CASA NO CRUZEIRO (DF) – LEILÃO EXTRAJUDICIAL

Quadra 03, Tipo “A”, do SRE/Sul, Bloco “B”, Casa número 21, matrícula 50.816 (1º.Ofício)

Imóvel com 3 pavimentos, em terreno com 120 m²

Modalidade: execução de alienação fiduciária (Lei 9.514/1997)

Primeiro leilão com encerramento previsto para 28/04/2025 às 10:00 hs – LANCE MÍNIMO R$ 1.185.760,00

Segundo leilão com encerramento previsto para 29/04/2025 às 10:00 hs – LANCE MÍNIMO R$ 879.000,00

Forma de pagamento: à vista

CONDIÇÕES BÁSICAS

Imóvel será leiloado livre de quaisquer débitos (IPTU, condomínios, água, energia elétrica), na condição ad-corpus, inclusive de ocupação.

DISPOSITIVOS APLICÁVEIS, CONSTANTES DA LEI 9.514/1997

TAXA DE OCUPAÇÃO A FAVOR DO ARREMATANTE

Art. 37-A. O fiduciante pagará ao credor fiduciário ou ao seu sucessor, a título de taxa de ocupação do imóvel, por mês ou fração, valor correspondente a 1% (um por cento) do valor de que trata o inciso VI do caput ou o parágrafo único do art. 24 desta Lei, computado e exigível desde a data da consolidação da propriedade fiduciária no patrimônio do credor fiduciário até a data em que este ou seu sucessor vier a ser imitido na posse do imóvel. 

PRAZO PARA DESOCUPAÇÃO E REINTEGRAÇÃO NA POSSE

Art. 27 § 7º Se o imóvel estiver locado, a locação poderá ser denunciada com o prazo de trinta dias para desocupação, salvo se tiver havido aquiescência por escrito do fiduciário, devendo a denúncia ser realizada no prazo de noventa dias a contar da data da consolidação da propriedade no fiduciário, devendo essa condição constar expressamente em cláusula contratual específica, destacando-se das demais por sua apresentação gráfica.